クリエイトホーム 唐津っこごとブログ

唐津で新築・リフォーム等承る工務店 クリエイトホームのブログ

被災者の方々への支援について (4月19)- 熊本地震

2016/4/18 月曜日 から Yasuhiro Murayama | 0件のコメント

 

先日発生した、熊本地震(仮)への支援について私なりにまとめました。

 

まず、大事なのは「何をしてあげられるか」を考える前に「何が求められているか」を知りましょう。

 

阪神大震災や、東日本大震災の被災者の方の記事を見ても、「気持ちは大変ありがたいが、自己満足な支援は逆に被災者支援の妨げになる事もある」という事実を知らなくてはいけません。

 

多くの機関で「まだボランティアは控えて」という報道があるように、まだ地震の収束が見えず、気象庁も予測不可能と発表したように今回の「特殊な地震」で、助けに行ったはずの方が被災者になっては二次災害となってしまいます。

また、現地では救助・救命活動が行われております。

土地勘のない人が被災地に行くと、救助車両などの移動の妨げになるケースが多いようです。

(普段は40分で行ける道が、4時間かかるほど渋滞している個所もあるようです。)

 

 

こういう時こそ、「冷静」に、「自分目線」ではなく「被災者の方々の目線」で考え行動することが大切だと思います。

 

先日は、熊本市が公表した支援物資の受付先を記載しておりましたが、19日現在は支援物資の受付を中止し、義捐金の受付のみとなっているようです。

 

 

現場も混乱しておりますが、少しでも新しい・信頼できる情報を精査し行動することが、被災者の方々へ出来る一番の支援だと思います。

 

 

住宅ローンの金利が過去最低を更新

2016/4/11 月曜日 から Yasuhiro Murayama | 0件のコメント

 

五輪エンブレムがやはりしっくりこない今日この頃、いかがお過ごしでしょうか?

過ごしやすい季節になりましたね。
こんな気候が1年続けばと思ってしまうほどの心地よさです。

 

そんな今日この頃、フラット35の住宅ローン金利が過去最低を記録しました。
借入期間21〜35年(融資率9割以下)の最低金利は前月より0.06%低い年1.19%となり、2カ月続けて過去最低を更新しております。

日銀のマイナス金利政策を受けて、基準となる長期金利が低下しているためで、今後更に低下する可能性も十分にあります。

新規の住宅ローンはもちろん、借り換えでもかなりお得になる事例が多いようですので、検討の余地は大きいと思います。

 

余談になりますが、「言葉の力」というものを強く感じる機会が増え、いつかどなたかのためになればとも思い、毎回ブログに添えていこうと仮決定しました。

最近、1番心に響いた1つの言葉。略して最近のひとこと。

「成功は自信、失敗は経験」

無駄な事などなく、前向きになれるいい言葉だなと感じました。

 

 

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唐津を拠点に新築、リフォーム等承る建設会社 クリエイトホーム

2016/4/1 金曜日
から Yasuhiro Murayama
0件のコメント

 

今年のソフトバンクはそう簡単に優勝できないと思い知る今日この頃いかがお過ごしでしょうか?

 

平成28年度になり、三世代同居のためのリフォーム減税制度が始まりました。

世代間の助け合いによる子育てを支援する観点から、三世代同居に対応した住宅リフォームに関し、借入金を利用してリフォームを行った場合や自己資金でリフォームを行った場合の税額控除制度が導入されます。

すでに実施されている、特定の増改築等に係る税額控除の特例などに『三世代同居改修工事等』が追加されます。

詳細としましては、所有する居住用の家屋について行う、調理室、浴室、便所又は玄関のいずれかを増設する工事で、その工事費用の合計額が50万円を超えるもの。(補助金の交付がある場合には控除後の金額)また、改修後には、調理室、浴室、便所又は玄関のうちいずれか2つ以上が複数となることが必要となります。

 

控除額は、自己資金でリフォームされる場合で、標準的な工事費用相当額の10%(最大25万円)となります。(例外あり)

 

ローンを利用される場合は、償還期間が5年以上で三世代同居改修工事等に充てるために借りられたものが条件で、住宅借入金等の年末残高(1,000万円を限度)の区分に応じ算出します。
・対象となる三世代同居改修工事に係る工事費用(250万円を限度)に相当する住宅借入金等の年末残高 ×2%
・上記以外の住宅借入金等の年末残高 ×1%
となり、1年間の最大控除額は、250万円×2% +(1000万円 – 250万円)×1%=125,000円 となります。
最大5年間控除がありますので、最大控除額は125,000円×5年=625,000円 となります。

 

 

今回は、利便性の高い、実用的な減税制度だと感じております。

ライフプランのご参考にしていただければ幸いです。

 

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唐津を拠点に新築、リフォーム等の設計や施工承る工務店 クリエイトホーム

まつらdeフェスタin唐津ふるさと会館 アルピノ

2016/3/25 金曜日 から Yasuhiro Murayama | 0件のコメント

 

ソフトバンクホークスの開幕戦が16時プレイボールという事をギリギリで気付いても、その時間は結局観れない事に気づく今日この頃いかがお過ごしでしょうか?

 

3月26(土)・27(日)の2日間、アルピノにて「住まいと地産地消の応援団 まつらdeフェスタ」が開催されます。

まつらdeフェスタ 住まいと地産地消の応援団in唐津ふるさと会館 アルピノ

キッチン、ユニットバス、洗面台などの住設機器の展示や、唐津のカフェ・レストラン(サンの森、オデカフェ、海浜館、笑福、テレンパレン等)による満足マルシェ、地元の野菜・雑貨・お花の販売(唐津南高校生、麻生青果、てっぺんハウス、ハンドメイド等)もあり、木工教室・マイ箸作り・くぼたまさと(わくわくさん)工作ショー等イベントも盛りだくさんです!

 

26(土)は、10時〜17時

27(日)は、10時〜16時で開催されております。

 

ご家族で楽しめるイベントになっておりますので、お立ち寄り頂ければと思います。

地元唐津の工務店も多数参加いたします。

もちろん、クリエイトホームも参加しておりますので、よろしくお願い致します。

 

 

唐津にて新築、リフォーム等の設計・施工を承る工務店 クリエイトホーム

冷暖房の省エネ- エコライフ

2016/3/18 金曜日 から Yasuhiro Murayama | 0件のコメント

 

灯油を買い足すか悩ましい今日この頃いかがお過ごしでしょうか?

 

今回は、「冷暖房を使用する際の省エネ術」をご紹介したいと思います。

家庭の消費電力で最も多くを占める「エアコン」の使い方が、省エネルギーの最大のポイントと言っても過言ではないでしょう。

設定温度を1℃調節(夏なら1℃高く、冬なら1℃低く)するだけで、エアコンエネルギー消費の約1割を抑えることができます。

フィルター掃除を怠れば、最大25%もエネルギーを無駄に使ってしまう事も頭に入れておきたいポイントです。

 

細かい使い方では、電源のON,OFFをし過ぎない事は意外と大事です。

エアコンは運転を開始するときに、運転中より多くの電気を使います。節電を考えて運転スイッチの入り切りを繰り返すと、かえって多くの電気を消費してしまいます。

「暑くなったから消す、やっぱり寒いからつける(冬の場合)」を繰り返すのではなく、温度調整でコントロースした方が省エネ効果があります。

 

そして、ちょっと寒いと感じた時(冬の場合)、温度を上げる前に「風量調節」を優先しましょう。

家電は、熱を作り出す時に多くのエネルギーを消費します。

電子レンジヤドライヤーを使用中にブレーカーが良く落ちませんか?

エアコンは、「熱」を調整する前に、「風」の量で室温対策をおこなってください。

 

今回紹介したコツを駆使し、家計のためにも地球のためにも良い暮らしを目指されてはいかがでしょうか?

 

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唐津にて新築、リフォーム等承る工務店 クリエイトホーム株式会社

冷蔵庫の置き場所- 快適deエコ

2016/3/14 月曜日 から Yasuhiro Murayama | 0件のコメント

 

中高生の服装が派手になる今日この頃いかがお過ごしでしょうか?

 

最近、よく「エコ」という言葉を聞きますが、実際皆さんはどのような「エコ」をされてらっしゃいますか?

巷で言われる「エコ」は、「エコロジー」と「エコノミー」の合体語になっているようです。

 

生態系に優しく、経済的な「エコ」な暮らし方を今回から数回に分けてご紹介したいと思います。

 

無駄を省き、効率よく生活すにはそれなりの知識が必要です。

「エコ」商品を買うだけでなく、使い方でも効果は変わってきます。

 

例えば「冷蔵庫」

消費電力の少ない商品を選ぶのはもちろん大切ですが、設置の仕方でも効果は変わります。
冷蔵庫は、庫内を冷やすために吸収した熱と、運転に要する消費電力分の熱を庫外(部屋の中)に放熱しています。

冷蔵庫の壁面を触ってみると少し熱くなっていますよね。
なので、周りに隙間がないと、熱効率が悪化して消費電力が増加します。

冷蔵庫の後ろと壁の間が10cm未満だと約15%、側面と壁の間が2cm未満では約20%、上面に物を乗せた場合に約10%の消費電力が増加するという試算もでております。

 

24時間、365日動き続ける冷蔵庫。

置き場所や置き方を工夫するだけで、かなり効率の良い使い方ができます。

ご存知かとは思いますが、ドアを長時間開けないのは基本中の基本として抑えておきましょう。

 

 

 

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唐津で注文住宅などの新築、リフォーム等承る工務店 クリエイトホーム

新時代の住宅設備

2016/3/7 月曜日 から Yasuhiro Murayama | 0件のコメント

 

スポーツニュースを日課として見始める今日この頃いかがお過ごしでしょうか?

ようやく春の暖かさが近づいてきたようですね。
ようやくですが、いきなりといった感もあり、極端な寒暖差には悩まされます。

数日後には、最低気温0℃の予報を控えております(~_~;)

 

先日、LIXILさんの「新商品 先行発表会」に行ってきました。

写真がNGとの事でしたので、文章のみでのご報告となりますが、「肩湯」が好評なユニットバスの新モデルや、洗面、キッチンの新商品などそれぞれ新しい工夫・発想が加わったモデルの住宅設備が紹介されました。

その中でも一番反響があったのは、トイレの新商品「アクアセラミック」でした。

従来のモデルとは異なった製造方法で、
「トイレの汚れがツルンと落ちる」
「水垢がこびりつかない」
「新品時のツルツルが100年つづく」
性能を備えた注目商品です。

「便器と汚れの間に水が入り込み、汚れを浮かせて流す」という、掃除が楽になる新素材には期待大です。

リフォーム、新築をお考えの方は、頭の隅にでもとどめておられたほうがいいであろうおすすめ商品です。

ユニットバス、キッチン、洗面器部なども「佐賀 LIXIL水まわりショールーム」で今後展示されますので、気が向かれましたら一度ご体感くださいませ。

 

 

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唐津で新築、リフォーム等の設計・施工承る工務店 クリエイトホーム

グループホーム(唐津市町田)の建築実例が完成しました。

グループホーム 建築実例 内観

2016/2/26 金曜日 から Yasuhiro Murayama | 0件のコメント

 

月給制は、閏年に若干不利と気が付く今日この頃いかがお過ごしでしょうか?

 

以前より当ブログで施工状況をお伝えしておりました唐津市町田のグループホームの建築実例が完成しました。

グループホーム(唐津市町田)の建築実例

上の画像をクリックいただくと、建築実例へ移動します。

 

落ち着いたデザインの中に、爽快感を兼ね備えた「居心地のいいグループホーム」です。

是非ご覧ください。

 

 

先週より始まった「マイナス金利政策」で、住宅ローンの金利がかなり下がってきております。

今後、更なるマイナス金利も検討されているようで、消費税の増税も実施されるのか否か…そのあたりの政策にも注目しておきたいところですね。

 

情報が入りましたら、当ブログでも随時掲載していきますので、引き続きお付き合い頂ければと思います。

ちなみに、「来年の増税は無い」という有識者の方からの意見を最近よく耳にします。

参議院、衆議院のダブル選挙!?も含め注目です。

 

 

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唐津で新築、リフォーム、リノベーション等承る建設会社 クリエイトホーム

グループホーム「百花」本日より内覧会

2016/2/19 金曜日 から Yasuhiro Murayama | 0件のコメント

 

バレンタインデー用に売られていた商品が、ホアイトデー用になる今日この頃いかがお過ごしでしょうか?

 

 

以前より当ブログでもご紹介しておりました『グループホ-ム「百花」』が完成し、本日2月19(金)より、2月21(日)まで内覧会が行われております。

 

当社が主催する建物の内覧会ではなく、施主様が主催されております「利用検討者様向けの内覧会」です。

百花の写真を撮らせていただいたので、ご紹介させて頂きます。

内覧会を行う百花 外観 グループホーム 心地よさと安らぎのあふれる空間です。

百花 グループホーム 心地よい内観 グループホーム 百花 集いスペース  心地いい和室 グループホーム 百花  ダイニング周辺 グループホーム百花  吹抜け部から眺めるホール
とても居心地のいいグループホームです。

グループホーム 百花 ユニットバス ユニットバス スライドする浴槽

介護用の、リフト・手すりはもちろん、スライドする浴槽を設けた高機能ユニットバスもございます!

 

後程、ホームページの建築実例にも追加予定です。

引き続きお付き合い頂ければ幸いです。

 

 

 

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唐津で新築、リフォーム等承る工務店 クリエイトホーム株式会社

マイナス金利による住宅ローンへの影響

マイナス金利 住宅ローン

2016/2/10 水曜日 から Yasuhiro Murayama | 0件のコメント

 

先日決定した、日銀の「マイナス金利政策」で、住宅ローンの金利はどうなるのか気になっておられる方が多いとお思います。

ややこしく複雑な説明が多いので、私なりに、出来るだけシンプルに説明したいと思います。

 

まず、現時点でのざっくりとした答えを言うと、「住宅ローンの金利は少し下がります。借りれる額は少し増える可能性が高いです。」

 

既に新生銀行、住信SBIネット銀行、じぶん銀行が住宅ローンの金利を引き下げる事を発表しました。

 

「マイナス金利」と聞くと、「お金を借りて利子がもらえる!」と思われるかもしれませんが、住宅ローンの現状では、多少金利が下がる程度です。
今後何年もマイナス金利政策が拡大していけば、お金を借りて利子がもらえる可能性はありますが、現状では考えがたいです。

 

しかし、歴史的低水準だった住宅ローンの金利が更に下がるのはありがたいことです!
しかも、住宅ローン控除などの優遇策を利用すれば、かなりお得になりそうです。

また、現在住宅ローンを組まれてらっしゃる方も、「借り換え」で恩恵が受けられるケースが増えますので、ご検討されてはいかがでしょうか?

 

宣言した通り、詳しい説明は省略しますが、とにもかくにも、「住宅ローンの金利が下がります!」

 

 

 

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